MINHA CASA MINHA VIDA

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1 • O Que é o Minha Casa, Minha Vida?

O Minha Casa, Minha Vida (MCMV) é um programa do governo federal que viabiliza a compra da casa própria por famílias de baixa renda e é a maior iniciativa de acesso à casa própria já criada no Brasil.

O programa prevê diversas formas de atendimento a famílias que necessitam de moradia, considerando a localização do imóvel, a renda familiar e o valor do imóvel.

Atualmente o programa está na sua terceira fase (MCMV 3). A primeira fase foi lançada em 2009, a segunda fase, em 2012 e a terceira, em 2016.

2 • Quem pode ter acesso ao Minha Casa, Minha Vida?

O programa é para todos os que se enquadram nas modalidades abaixo descritas. As taxas de juros, subsídios e prestações variam de acordo com a faixa salarial do beneficiário e levam em consideração a localização do imóvel e se o beneficiário possui ou não Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS). A JFilhos atua na faixa 1,5 do programa, veja como funciona:

FAIXA 1,5

A Faixa 1,5 – destinada a famílias com renda até R$ 2.600,00 – no Estado de Sergipe oferece subsídios até R$ 31.665,00 para financiamento de imóveis até R$ 122.000,00, com 5% de taxa de juros anuais, dependendo da sua renda, munícipio do imóvel e se houve contribuição ao FGTS.

Conheça as outras faixas:

FAIXA 1

A modalidade MCMV Faixa 1 produz empreendimentos habitacionais destinados a famílias com renda mensal bruta até R$ 1.800,00. Os valores dos imóveis variam de acordo com a localidade. Nesta faixa, o subsídio a que o beneficiário tem direito pode ser até 90% custeado. Pago em até 120 prestações mensais de no máximo R$ 270,00, sem juros.

FAIXA 2

A Faixa 2 é destinada a famílias com renda entre R$ 2.351,00 e R$ 3.600,00 e oferece subsídios até R$ 21.090,00 e taxa de juros de 5% a 7% ao ano, dependendo da sua renda, localização do imóvel e se houve contribuição ao FGTS.

FAIXA 3

Essa modalidade possibilita o acesso à moradia de famílias com renda bruta mensal acima de R$ 3.600,00 e até R$ 6.500,00, com condições especiais de taxas de juros, 7,66% a 8,16% ao ano, dependendo da sua renda, localização do imóvel e se houve contribuição ao FGTS.

3 • Quais as vantagens do Minha Casa, Minha Vida?

O Minha Casa, Minha Vida é acessível. As prestações cabem no seu bolso. Isso mesmo, esse programa permite que você financie casas e apartamentos com as menores taxas de juros e prestações do mercado, ou seja, bem abaixo dos valores que seriam cobrados pelos bancos. Além disso, você pode ter direito a um subsídio, que é uma ajuda a mais que o Minha Casa, Minha Vida oferece para você sair do aluguel e adquirir a casa própria.

4 • Como contratar o Minha Casa, Minha Vida?

A contratação é muito simples, você pode solicitar um atendimento aqui mesmo (solicite atendimento) que agendamos uma simulação sem compromisso. Você só precisa trazer sua documentação e comprovantes de renda. A simulação é feita na hora de forma rápida.

Fonte: http://www.minhacasaminhavida.gov.br/sobre-o-programa.html